Salaojaremontti on yksi tärkeimmistä omakotitalon peruskorjauksista. Toimiva salaojajärjestelmä suojaa rakennuksen perustuksia kosteudelta, auttaa pitämään kellaritilat kuivina ja vähentää kosteusvaurioiden riskiä. Monessa vanhemmassa omakotitalossa salaojat ovat joko käyttöikänsä päässä tai niitä ei ole koskaan rakennettu nykyvaatimusten mukaisesti.

Kuinka usein salaojaremontti kannattaa tehdä?

Nykyaikaisen salaojajärjestelmän käyttöikä on yleensä noin 30–50 vuotta riippuen maaperästä, toteutustavasta ja ympäristöolosuhteista. Salaojien kuntoon vaikuttavat esimerkiksi maan liikkeet, hienoaineksen kulkeutuminen putkistoon sekä järjestelmän yleinen kuormitus.

Jos talossa on alkuperäiset salaojat 1960–1980-luvulta tai vanhemmat, niiden toimivuus kannattaa selvittää. Myös kellarin kosteus, tunkkainen haju tai näkyvät kosteusjäljet voivat viitata siihen, että salaojajärjestelmä ei enää toimi suunnitellulla tavalla.

Miksi salaojaremontti kannattaa teettää ammattilaisella?

Salaojaremontti on teknisesti vaativa kokonaisuus, jossa pelkkä putkien asentaminen ei riitä. Järjestelmän toimivuus perustuu siihen, että kaikki yksityiskohdat toteutetaan oikein.

Ammattilainen osaa huomioida muun muassa:

• tontin korkeuserot ja maan kallistukset

• salaojien oikean asennussyvyyden

• maaperän laadun ja sen vaikutukset veden liikkumiseen

• oikean salaojasoran ja suodatinkankaan käytön

• sadevesien hallitun poisjohtamisen

• perustusten vedeneristyksen kunnon ja mahdollisen uusimistarpeen

• tarkastuskaivojen ja kokoojakaivojen sijoittelun

Virheellisesti toteutettu salaojitus voi johtaa siihen, että vesi ei poistu rakennuksen ympäriltä suunnitellusti. Tällöin kosteusongelmat voivat jatkua remontista huolimatta.

Salaojarempat Oy Toteuttaa salaojaremontit Pirkanmaan alueella.

Mitä omakotitalon salaojaremontti maksaa?

Salaojaremontin hinta riippuu muun muassa talon koosta, tontin olosuhteista, kaivuutöiden määrästä sekä siitä, uusitaanko samalla sadevesijärjestelmä ja vedeneristys.

Tavallisesti omakotitalon salaojaremontin kustannus on noin 10 000–25 000 euroa. Laajemmat kohteet tai haastavat tontit voivat nostaa kustannuksia tätä korkeammiksi.

Vaikka salaojaremontti on merkittävä investointi, se suojaa rakennuksen tärkeimpiä rakenteita ja auttaa välttämään huomattavasti suurempia korjauskustannuksia tulevaisuudessa.

Voit laskea arvion salaojaremonttisi kustannukselle täältä: https://salaojarempat.fi/hintalaskuri/

Salaojat kannattaa tarkastaa ja huomioihin tulee puuttua nopeasti

Toimivat salaojat ovat olennainen osa omakotitalon kosteudenhallintaa. Kun järjestelmä on suunniteltu ja toteutettu oikein, se suojaa rakennusta vuosikymmenten ajan. Jos salaojien iästä ei ole varmuutta tai talossa esiintyy kosteuteen viittaavia merkkejä, kannattaa järjestelmän kunto selvittää ajoissa.