Mikä on salaojan käyttöikä? Oikein tehty salaojajärjestelmä kestää yleensä 30–50 vuotta. Käyttöikään vaikuttaa paljon, miten hyvin järjestelmä on alun perin asennettu ja millaisessa maaperässä se on. Nykyiset muoviputket kestävät vanhoja tiili- tai betoniputkia selvästi pidempään, ja ne sietävät paremmin maaperän liikkeitä sekä juurien aiheuttamia rasituksia. Mistä salaojien kesto riippuu? Salaojien käyttöikään vaikuttavat esimerkiksi: Käytetyt materiaalit …
Voiko huonosti toimivat salaojat aiheuttaa home- ja kosteusvaurioita? Toimiva salaojajärjestelmä on tärkeä osa talon terveyttä. Sen tehtävänä on estää maaperän kosteutta pääsemästä rakennuksen perustuksiin. Jos salaojat eivät toimi kunnolla, maa rakennuksen ympärillä pysyy kosteana, ja vesi voi hiljalleen kulkeutua talon rakenteisiin. Tämä kosteus voi ajan mittaan aiheuttaa vakavia vaurioita. Mitä haittaa kosteudesta on talon rakenteissa? …
Aiheuttaako huono salaoja kosteus- ja homeongelmia? Lue lisää »
Salaojaremontti ja pihan uudistus Lempäälässä – toimivuutta ja viihtyisyyttä samassa paketissa Tampereen Salaojarempat Oyn kotikenttää on Pirkanmaa ja erityisesti Tampereen lähikunnat. Saimme hiljattain valmiiksi Lempäälässä kohteen, jossa toteutimme kattavan salaojaremontin. Salaojaremontin yhteydessä panostimme myös piha-alueen toimivuuteen ja ulkonäköön. Uusimme pihan salaojituksen kokonaisuudessaan, mikä parantaa merkittävästi rakennuksen kuivapitoa ja suojaa rakenteita kosteudelta. Remontin yhteydessä toteutimme kivetykset …
Montako päivää salaojaremontissa menee? Tyypillinen kysymys meille: Kuinka nopeasti salaojaremontti saadaan tehtyä tai montako päivää salaojaremontissa kestää? Yleisin kesto salaojaremontille vaihtelee useiden tekijöiden mukaan, mutta yleisesti ottaen salaojaremontti kestää noin 1–2 viikkoa. Mistä salaojaremontin kesto riippuu? Salaojaremontin aikatauluun vaikuttavat erityisesti seuraavat asiat: • Kohteen koko ja rakennuksen tyyppi: Pienen omakotitalon pihassa remontti etenee nopeammin kuin suuremman …
Voiko salaojaremontin tehdä kaikkina vuodenaikoina esim. talvella? Salaojaremontin oikea ajoitus voi vaikuttaa remontin sujuvuuteen, kustannuksiin ja lopputulokseen. Tässä blogissa käymme läpi eri vaihtoehtoja ajoitukselle. Kevät – suosittu mutta kiireinen ajankohta Kevät on yksi suosituimmista ajankohdista salaojaremontille. Talven jälkeen maa alkaa sulaa, ja kaivuutyöt voidaan tehdä ilman routaongelmia. Keväällä tehty remontti varmistaa, että salaojat ovat kunnossa …
Mihin vuodenaikaan salaojaremontti on hyvä tehdä? Lue lisää »
Voiko talossa asua salaojaremontin aikana? Salaojaremontti on tärkeä osa talon kunnossapitoa, sillä se varmistaa, että rakennuksen perustukset pysyvät kuivina ja rakenteet terveinä. Moni talonomistaja pohtii kuitenkin, voiko kotona asua remontin aikana vai aiheuttaako työ liian suurta häiriötä arkeen. Estääkö salaojaremontti asumisen? Hyvä uutinen on, että salaojaremontti ei yleensä estä talon käyttöä. Remontti tehdään talon ulkopuolella, …
Mihin kuntoon piha jää salaojaremontin jälkeen? Salaojaremontti on välttämätön toimenpide talon perustusten suojaamiseksi kosteudelta, mutta moni miettii, mitä remontin jälkeen tapahtuu pihalle. Koska työ vaatii kaivuutöitä talon ympärillä, piha ei jää täysin entiselleen – mutta hyvä uutinen on, että me huolehdimme sen viimeistelystä puolestasi! Miltä piha näyttää remontin aikana? Salaojaremontin aikana talon ympärille kaivetaan kaivanto, …
Salaojat ja talon jälleenmyyntiarvo? Talon jälleenmyyntiarvon kannalta on monia tekijöitä, jotka vaikuttavat potentiaalisten ostajien kiinnostukseen. Yksi usein aliarvostettu mutta kriittisen tärkeä tekijä on talon salaojitusjärjestelmä. Salaojien kunto ja olemassaolo voivat vaikuttaa merkittävästi sekä talon arvoon että sen houkuttelevuuteen ostajien silmissä. Tässä blogissa tarkastelemme, miten salaojat vaikuttavat talon jälleenmyyntiarvoon ja miksi niiden kunnossapito on investointi tulevaisuuteen. …
Salaojien kuntotarkastus – milloin ja miten se kannattaa tehdä? Salaojat ovat kriittinen osa talon perustusten suojaa, mutta niiden kunto jää usein huomiotta, koska ne sijaitsevat maan alla ja ovat piilossa silmiltä. Kuitenkin toimivat salaojat ovat välttämättömiä, jotta kosteus ei pääse vahingoittamaan perustuksia ja rakenteita. Salaojien kuntoarvion teettäminen oikeaan aikaan voi säästää merkittäviä summia kalliilta kosteus- …
Miksi 1940–1990-lukujen talot tarvitsevat erityistä huomiota? Salaojaremontti on yksi kriittisimmistä remonteista, joita kiinteistönomistaja voi kohdata, erityisesti jos talo on rakennettu 1940–1990-luvuilla. Nämä vuosikymmenet ovat tunnetusti riskiryhmää, koska tuona aikana käytetyt rakennustekniikat ja salaojitusmateriaalit eivät täytä nykyisiä vaatimuksia. Tässä blogissa käymme läpi, miksi juuri nämä talot ovat riskiryhmässä ja mitä merkkejä kannattaa seurata. 1. Miksi 1940-1990 …
